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房地產沙盤模型怎么看?不要再被騙了!
來源:模型公司 關鍵詞:房地產沙盤模型 時間:2019-04-09 09:52:31

看房地產沙盤是我們在日常生活中需要投資的技能之一,但沙盤并不是絕對準確的,這就要求我們在日常生活中有一些常識,當我們看沙盤時,我們需要知道這些常識。"我們通常看到的是一個小沙盤模型,它將整個建筑的外觀濃縮成一定的比例。然而,模型始終是一個模型,其性能空間有限,建筑周圍的設施和綠化都無法展示,所以除了看沙盤的內容外,我們還需要了解一些非常重要的點。讓我們看看專業的沙盤公司教我們如何看它:


房地產沙盤模型

1.第一個應該注意看沙盤上是否有刻度

沙盤的規模大小,除了決定沙盤是否根據實際的規劃尺度而定外,還可以與實際規模的大小成正比,例如建筑物之間的空間、空地和建筑物的方向。"在許多情況下,沙盤中建筑物的間距以及建筑物與建筑物、道路和道路之間的距離并不十分準確。這會產生視覺錯覺,所以買家應仔細查詢住宅面積、總建筑面積、體積比率、樓宇間距等資料,例如住宅面積、總建筑面積、體積比率、樓宇間的空間等。并結合沙盤規劃,做到心中有數。

2.看綠地和內部交通是否符合實際情況。

買家必須詢問沙盤上的綠色建筑是否符合實際情況。該地區的交通分為兩類:乘用車改道和乘用車混合。買家應詢問社區的交通有哪些措施,以及如何規劃該地區的車鋪和人流。

3.整體規劃。

沙盤是社區的縮影,在沙盤中,社區的密度是否過大,建筑與景觀的結合等等,這些都對未來的生活質量有很大的影響。上士成立沙盤生產公司,提醒購房者應仔細詢問購房顧問在沙盤中已有哪些建筑和設施?你在計劃什么?全面了解社區的整體模式,對大廈數目及樓層的選擇至為重要。

4.看看社區的公共設施和建筑物的具體位置。

當你看沙盤時,你必須詢問變電站、垃圾桶、化糞池、泵房、煤氣房、地下車庫入口處等公共設施的具體位置。沙盤通常是由有機玻璃制成的小透明廣場,可能是社區內的公共設施,也需要被打破。

當看沙盤模型時,首先要從燈光的整體效果來看;另一種是看整個沙盤模型的顏色搭配,特別是在景觀上;看沙盤模型制作的細節,質量要好。

北京模型公司

5.看看沙盤周圍的規劃。

他說:"地產沙地往往會標志著社區周圍的公眾土地、其他發展項目以及重要的周邊設施等。大社區應該有醫院、超市和蔬菜市場,所有這些都應該現場檢查。對于沙盤周圍的空地,要清楚地詢問未來的規劃,看看它是否會對房子產生負面影響。買家將能夠逐個確定沙盤設施,以確定社區周圍的湖泊、公園、綠地的真實存在;安置商業項目,是否有相關的規劃和政府官方網絡的進展。

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